Частые вопросы

Наша компания работает по всей России. При этом в работе участвуют только собственные бригады строителей.

Оплата разбивается на три этапа. По каждому этапу предоплата 50% и окончательный расчет по факту выполнения каждого этапа.

Мы строим дома круглогодично.

Принято, что древесину для изготовления сруба лучше всего заготавливать зимой, так как дома из зимнего леса менее подвержены усыханию, посинению и образованию трещин в бревнах. Но разница с летней древесиной только в том, что в зимней древесине меньше влажность, а при правильной обработке бревен и зная все особенности работы с ней, в летней древесине не будет трещин и она не будет синеть.

Сборку дома на участке можно осуществлять в любое время года, а в период с весны до осени, желательно выбрать момент, когда будет минимальное количество осадков, тогда сборка будет осуществляться быстрее.

Строительство «под усадку» — это первый этап строительства бревенчатого дома. На первом этапе выполняется устройство фундамента, а также сборка стен, перекрытий, стропильной системы и временной кровли (рубероид). К отделке можно приступить примерно через 6-8 месяцев, тогда закладывается теплоизоляция, устанавливаются инженерные системы и сети, монтируется постоянная кровля, а также устанавливаются окна и выполняется отделка дома. Основными преимуществами этого типа строительства являются:

— гарантия высокого качества, прочности, надежности и долговечности дома;
— поэтапное строительство снижает финансовую нагрузку;
— временной гандикап позволяет продумать планировку и внутреннюю отделку дома.

Строительство «под ключ» возможно при строительстве домов из профилированного или клееного бруса камерной сушки, где не требуется время на усадку дома. Строительство осуществляется в один сезон, то есть сразу после возведения коробки дома, производится вся отделка дома. Это больше подходит для клиентов, которые не имеют запаса времени и не желают несколько месяцев ждать новоселья. Преимуществами этого типа строительства является:

— Короткие сроки возведения дома;
— При использовании материалов камерной сушки, процент усадки дома минимальный.

Технология строительства «под ключ» и «под усадку» равноценны, выбор чаще всего производится в зависимости от обстоятельств и предпочтений. Если у вас есть время для того, чтобы подождать и построить классический сруб — тогда хорошим вариантом станет строительство «под усадку». Если же нет времени ждать и жилье требуется уже сегодня — тогда современный дом «под ключ» станет оптимальным решением.

У бревна и бруса много общего, они изготавливаются из цельной древесины, одинаково обрабатываются, но имеют несколько отличий. Брус бывает трех видов: простой, а также клееный и профилированный. Обработка простого бруса не столь затратна, он более доступен в цене. Клееный прочнее и дороже, профилированный характеризуется точными размерами по всей длине и имеет готовый «замок» для соединения между собой.

Существует два вида бревна: цельное — очищенное от коры, веток и сучков, а также оцилиндрованное — по всей длине имеет одинаковую ширину и диаметр. С оцилиндрованным бревном удобнее работать, цельное имеет более низкую стоимость. У строений из бруса будет больше полезной площади, чем у бревна, поскольку выпуклая поверхность бревен займет часть пространства. Для бруса используется система шип-паз, а для бревна «чаша», таким образом, на обработку бревна уходит больше времени, если отверстия для замков рубить самостоятельно. В тоже время бревно обладает большим весом и имеет круглую форму, брус плотнее прилегает друг к другу. Что касается срока службы, то при соблюдении технологии строительства и своевременный уход дома из бруса и бревна прослужат много лет

Брус и бревно производятся из натуральных материалов, поэтому они экологичны и абсолютно безопасны для здоровья. Эстетическая составляющая бруса и бревна, здесь все зависит от индивидуальных предпочтений. Деревянные дома из массива дерева отличаются самобытностью, невероятным внешним видом и идеально вписываются в любой ландшафт. Стоимость бруса выше, чем цена оцилиндрованного бревна, однако для строительства потребуется меньше материала, поэтому итоговая стоимость такой постройки будет ниже. Бревно дает большую усадку, поскольку используется древесина с естественной влажностью, при высыхании могут появиться щели, которые необходимо будет конопатить. Процент усадки бруса камерной сушки ниже, особенно у клееного, как правило, усадка составляет около 2%, бревно дает усадку примерно 6-9%. Относительно отделки помещений, то клееный, профилированный брус и оцилиндрованное бревно в ней не нуждаются. Отделывать брус проще, стены из бруса ровные. Отделка стен заключается в шлифовке и покраске стен как снаружи, так и изнутри. Красить стены можно мослами, восками или покрывными красками. Бревно необходимо конопатить после того, как дом даст усадку, брус довольно плотно прилегает друг к другу и требует лишь утепления между венцами. Утеплить дом из бруса довольно просто в виду формы материала, бревно требует больше усилий и времени. Стоить дом из бревна или из бруса зависит от индивидуальных предпочтений заказчика, каждый материал имеет свои особенности. В любом случае деревянный дом из бревна или из бруса имеет великолепный внешний вид, отличается экологичностью и долговечностью.

Бревна диаметром более 240 мм. лучше сохраняют тепло внутри дома, а также более устойчивы к влаге и менее подвержены растрескиванию.

— Бревна диаметром 200-240 мм. отлично подходят для легких построек с небольшой площадью: бани, дачи, гостевой дом или беседка. Для проживания в средней полосе России, в том числе в зимнее время, чаще всего используется диаметр 240-280 мм.;
—В северных районах с более суровым климатом и морозной зимой для проживания круглый год оптимальным станет диаметр 300-360 мм.;
— Для бани хорошим вариантом станет диаметр — 240 мм., если планируется посещение зимой, то от 260 мм.;
— Компактные дачные дома площадью 100 кв. м. и различные строения для летнего отдыха и сада, как правило, возводят из бревна 200-220 мм.;
— Для беседки и хозяйственной постройки достаточно бревна 200 мм.
— Диаметры свыше 400 мм используются в основном в северных регионах, а так же бревна большого диаметра используют те, кто хотят создать эксклюзивный дом, который не будет иметь аналогов.

Бревна больших диаметров равномернее усаживаются, сруб становится тяжелее и плотнее прилегает друг к другу, это обеспечивает максимальную герметичность. Благодаря этому дома получаются более прочными, износостойкими и идеально подходят для постоянного проживания.В тоже время они позволяют экономить на обогреве дома.

При строительстве одноэтажного дома или жилья с мансардой необходимо учитывать некоторые особенности. Мансардный этаж — наружная конструкция, которая чаще всего состоит из двух частей. Первая является вертикальным продолжением стеновой конструкции нижнего этажа, вторая образуется за счет наклонной стропильной системы крыши. В соответствии с нормами потолки высотой не менее 2,5 метра должны занимать в жилых мансардных помещениях минимум половину всей квадратуры помещения.

Одним из преимуществ мансарды является дополнительная площадь. Дом с мансардой теплее, так как отсутствует чердачное холодное помещение. В случае его утепления все равно дом с мансардой будет более теплым.

Другая сторона — затраты на теплоизоляцию и на обогрев мансарды будут выше, в связи с большей отапливаемой площадью. Однако, если дом располагается в южных районах, то этот факто становится не столь значимым. Кроме того, на мансардном этаже можно спроектировать комнату отдыха для всей семьи и встречи с друзьями. В тоже время, на мансарде можно разместить спальню или кабинет, тем самым увеличив жилое помещение.

С другой стороны мансарда требует вложений: придется утеплить потолки. При проекте мансарды необходимо монтировать лестницу, это не очень приветствуют люди преклонного возраста и семьи с маленькими детьми в виду возможного получения травм. Также есть мнение, что она уменьшает пространство и полезной площади будет несколько меньше.

Одноэтажные дома быстрее возводятся, меньше требуют затрат: нет необходимости в построении лестницы. В проекте такого дома будут находиться все значимые зоны, это очень удобно, идеальное решение для всей семьи.

Таким образом, выбрать одноэтажный дом или с мансардой каждый решаем индивидуально, в зависимости от финансовых возможностей и предпочтений. В любом случае деревянный дом станет комфортным проживанием для всей семьи.

Типовые проекты создаются для многократного использования для строительства аналогичных строений. Индивидуальный проект разрабатывается с учетом личных требований и пожеланий клиента. При разработке проекта каждый человек планирует сам, где у него будет находиться кухня, терраса, сколько будет этажей и многие другие нюансы. Довольно редко бывает, чтобы готовый типовой проект полностью удовлетворил пожелания заказчика. Если расхождений слишком много, тогда отличным решением будет заказать индивидуальный проект. Как правило, при таком проекте проектировщик только корректирует пожелания клиента, для того, чтобы подходили под возможности строения, типа грунта, фундамента и так далее. С одной стороны, индивидуальный проект чаще всего стоит дороже, однако можно сэкономить на строительстве, отказавшись от некоторых идей типового проекта. Кроме того, индивидуальный проект требует времени на разработку: нужно продумать все до мелочей. Дом должен быть комфортабельным и удобным для проживания, а также отвечал всем современным требованиям технической и пожарной безопасности. Основными преимуществами индивидуального проекта являются:

— уникальный дизайн и внешний вид дома;
— удобная и продуманная внутренняя планировка;
— дом своей мечты.

Типовые проекты сокращают время на подготовку, после подписания всех документов можно сразу приступать к возведению дома, поскольку все расчеты и измерения уже сделаны. Главные преимущества таких проектов это:

— относительно бюджетная цена;
— универсальность, дом удовлетворит потребности большинства семей;
— ассортимент — можно выбрать из представленного каталога наиболее подходящий вариант;
— результат будет совпадать с ожиданиями;

типовые проекты проверены временем и отлично себя зарекомендовали в эксплуатации.

По желанию заказчика в типовые проекты можно внеси некоторые незначительные изменения. Итак, если типовой проект удовлетворяет большинству требований, то тогда выбор можно остановить на нем. Есть мнение, что нет смысла переплачивать, если 95% идей клиента соответствуют готовому плану. Однако итоговый выбор каждый делает самостоятельно, для кого-то принципиально, чтобы дом полностью отвечал требованиям и пожеланиям заказчика и отличался от других домов, стоящих рядом.

Толщина стен в бане определяется типом конструкции, принимается в расчет: несущая способность, а также прочность на сжатие и изгиб. Кроме того, к основной толщине стены добавляется размер слоев утеплителя, а также наружной и внутренней отделки. Несущая способность зависит от материала крыши и этажности здания. Толщина стен рассчитывается на начальной стадии проекта, так как напрямую влияет на размеры фундамента. Для строительства бани чаще всего применяются бревна из хвойной древесины — сосны. Возведение производится из рубленого бревна с минимальным диаметром 200 мм. Здесь используется древесина высокого качества, важно, чтобы на ней не было синевы, поражения насекомыми и гнили. Следует выбирать ровные бревна, которые не имеют сучков.

Бани их клееного или профилированного бруса — это более быстрые процесс, поскольку не требуется подгонки материала. В соответствии с нормативами минимальная ширина стен для одноэтажной постройки равна 140 мм., двухэтажной составляет 200 мм. Данные показатели применимы только при использовании бани в летнее время года. Если вы планируете баню из бруса эксплуатировать круглый год, то потребуется утепление стен, при этом толщина слоя будет зависеть от климатических особенностей расположения строения. При определении толщины строения применяется коэффициент теплового сопротивления. Так, например, при температуре промерзания до 25 используется диаметр бревна 200 мм., при температуре -30 — 260 мм., -35 градусов — диаметр бревна должен составлять 300 мм., при температуре промерзания -40 — диаметр составляет 400 мм.

После сборки сруба на участке ему нужно время, чтобы он окончательно просох, это занимает от 6-12 месяцев, этот процесс называется усадкой сруба.

Усадка сруба, изготовленного в русскую чашу, может привести к потере тепла в доме, если не производить конопатку сруба. Данная процедура представляет собой заделывание сруба волокнистым материалом, благодаря чему происходит уплотнение венцов, а также устранение различных щелей и зазоров.

Если изготовить сруб в канадскую чашу, которую еще называют рубкой в седло, то конопатить не нужно, так как благодаря особенностям рубки никаких щелей между бревен не образуется.

При строительстве деревянных сооружений необходимо позаботиться о защите нижнего венца сруба. Именно он больше всего подвергается воздействию влаги.

Существует несколько способов обработки нижнего венца. Народные методы:

— медный купорос (как правило, применяется для бревен естественной влажности, его нельзя использовать для обработки венцов сруба бани, при нагреве из него выделяются ядовитые вещества);
— финский способ (изготавливают смесь из: муки, гашеной извести, поваренной соли и медного купороса. Смесь заливают подогретой водой покрывают нижний венец, такая защита сбережет массив дерева на 10-15 лет;
— обработка маслом или прополисом;
— для строительства дома из хвойных пород подходит обработка нижнего венца еловой смолой;
— обработка гудроном, битумом, олифой и различными видами масел, автомобильное масло — самый дешевый и простой вариант.

Современные средства обработки нижних венцов сруба:

— антисептики для дерева (пропитки проникают вглубь массива дерева и предотвращают гниение и защищают от насекомых и вредителей);
— огнебиозащитные средства (универсальный способ, благодаря пропиткам происходит защита от биологических повреждений и от огня. Такие средства не изменяют цвет древесины и позволяют окрашивать и лакировать поверхность).

Дренажная система вокруг дома позволяет защитить основание строения от повреждений грунтовыми, а также ливневыми и талыми водами. Благодаря дренажу происходит отведение излишней влаги от стен, за счет чего обеспечивается комфортное проживание, а также увеличивается прочность и долговечность дома.

Дренажную систему необходимо использовать, если:

— подвальные помещения подвергаются воздействию грунтовых вод;
— в регионах с паводками и обильными осадками;
— деревянный дом находится на глинистых почвах в низине;
— имеются водонепроницаемые покрытия, которые препятствуют прохождению воды в почву;
— происходит заболачивание почвы;
— при необходимости устранения неровностей рельефа для обеспечения отводов застаивающейся в яме воды.

На сегодняшний день существует множество средств для защиты массива дерева от различных воздействий. При помощи антисептиков можно предотвратить гниение, образование грибка и защитить стены дома от воздействия короедов и других насекомых. Перед тем, как обработать стены нужно удалить предыдущее покрытие и зачистить от возможного грибка или плесени. Лучше всего антисептик наносить в 2—3 слоя. Благодаря пропиткам (масла, воски) сохраняется эстетически привлекательный внешний вид и благородный цвет дома. Они защищают от ультрафиолета и влажности. Покрытие необходимо наносить кисточкой или губкой на очищенную поверхность от пыли и пятен.

Кроме того, в уходе за деревянным домом рекомендуется использовать герметик, им необходимо заделывать образующиеся щели, трещины. Благодаря ему внутри дома тепло не будет выходить сквозь щели.

Приведенные выше работы рекомендуется проводить один — два раза в год. Это положительно скажется на износостойкости, прочности, а также эстетическом внешнем виде и долговечности дома.

Мы работаем по собственной современной технологии производства и сборки. Она полностью соответствует всем предъявляемым требованиям безопасности. Таким образом, это исключает появление щелей в угловых соединениях между бревнами. Дом будет теплым, а также герметичным и максимально комфортным для проживания. Мы разработаем проект вашего будущего дома, наши проекты полностью соответствуют всем требованиям СНиП. Наша компания предоставляет гарантию качества сборки деревянного дома 5 лет.

Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость проекта.

1. Может быть разный диаметр бревен. Чем диаметр больше, тем больше объем материалов и соответственно выше цена.
2. В проекте могут быть внутренние перегородки выполнены из бревна, либо по каркасной технологии.
3. Высота стен. По желанию заказчика можно высоту стен в доме сделать 2, 5 м, а можно сделать 3 м и более, что так же влияет на объем необходимых материалов.
4. Фундамент. Его можно сделать бетонным (ленточный или монолитная плита), а можно выбрать более экономичный вариант на винтовых или железобетонных сваях.
5. Материалы для отделки. В зависимости от их качества и производителя цена может очень сильно меняться.

Массив дерева считается самым экологичным материалом. Сруб 6*6 — идеальное решение для бани, хозяйственной постройки, либо небольшого домика на дачу или в сад. Чаще всего используются сосновые срубы, они имеют приемлемую стоимость и отличаются практичностью. При строительстве деревянных сооружений сруб может быть комбинированным: основная часть из сосны, а нижние бревна из более влагостойкой лиственницы. Необходимо правильно выбрать породу деревьев, а также способ рубки. Средняя стоимость сруба 6*6 начинается от 200 тысяч рублей, в зависимости от породы дерева и диаметра бревна цена может быть выше.